Sinds 2016 bestaat het voornemen het onbebouwde terrein van de familie Bouman aan de zuidzijde van het Louwerensplein in Rhoon te ontwikkelen. De initiatiefnemer is Frans Koot van de gelijknamige slagerij aan de Julianastraat. Het doel is om de slagerij te verplaatsen naar het nieuw te realiseren pand aan de zuidzijde van het Louwerensplein. Koot koopt de benodigde grond van de familie Bouman na het wijzigen van het bestemmingsplan. Het college heeft hiervoor een wijzigingsbevoegdheid. Indien het plan voldoet aan de voorwaarden van de wijzigingsbevoegdheid 2 van het bestemmingsplan kan de ruimtelijke procedure worden doorlopen.

Sommige leden van het Beraad & Advies Ruimte hadden afgelopen maandag nog wel moeite met in hun ogen nog wat losse eindjes. Bijna alle partijen juichten het initiatief weliswaar toe, maar plaatsten dus ook kanttekeningen. Zo is er nu nog weinig bekend over hoe één en ander er uit gaat zien, worden er ook bij dit plan problemen verwacht met parkeren, vroeg men zich af of er in Rhoon nog wel behoefte is aan meer winkelpanden, zagen sommigen er een probleem in dat een gedeelte van het terrein onder erfdienstbaarheid valt en vroeg men zich af of er voldoende onderzoek was gedaan naar de mening van de bewoners.

Wethouder Boender kon sommige zaken weerleggen of beantwoorden maar gaat over andere zaken nog in overleg met initiatiefnemer Frans Koot. De wethouder zei wel blij te zijn met de adviezen en de wijze woorden van de raadsleden maar kon niet anders dan concluderen dat de ‘startovereenkomst voor het marktinitiatief ‘zuidzijde J. Louwerensplein’ een bespreekstuk wordt in de raadsvergadering van oktober.

De genoemde erfdienstbaarheid vormt volgens Frans Koot echter geen enkel probleem. ,,Dat geldt sowieso alleen voor de parkeerplekken op het binnenterrein bij de Primera, maar dat is helemaal geen issue. Mocht eigenaar Bouwman het spul verkopen dan blijven voor ons gewoon dezelfde rechten gelden. Die erfdienstbaarheid heeft dus geen gevolgen voor onze plannen. Je moet het eigenlijk net zo zien als het ‘recht van overpad’. Ook dat blijft bij verkoop gewoon van kracht.’’

Over de verdere invulling van de plannen kan de Rhoonse Keurslager nu nog niet veel zeggen. Koot: ,,Wij moeten snel met de gemeente om tafel om verder te kunnen gaan met de plannen. Eerst alles goed op een rijtje en daarna verder uitwerken. Maar met name door de wisseling in het college na de verkiezingen is alles een beetje vertraagd. En dat betreuren wij, want we zijn hier al een hele tijd mee bezig en dus is het jammer dat het nu nog niet goed uit de verf kwam. Maar we willen wel iedereen, zeker ook de leden van de gemeenteraad, voorzien van de juiste informatie. En haast is nu zeker geboden want het komt op 1 oktober dus terug in de raadsvergadering. Het wordt overigens inderdaad een winkelruimte zonder woningen erboven. Dat is wel zeker. En mijn huidige winkelpand huur ik, dus dat komt vrij als ‘nieuwe’ winkelruimte.’’