Het college van Burgemeester en wethouders van de gemeente Albrandswaard heeft op 21-12-2021 de ‘ontwerp Omgevingsvisie Albrandswaard 2040’ vastgesteld. Burgemeester en wethouders maken bekend dat gedurende zes weken de ‘ontwerp Omgevingsvisie Albrandswaard 2040’ ter inzage ligt. De Omgevingsvisie betreft de toekomstvisie voor het hele grondgebied van de gemeente Albrandswaard.

In de Omgevingsvisie wordt de langetermijnvisie weergegeven op de ontwikkeling van de fysieke leefomgeving voor de periode tot 2030, met een doorkijk naar 2040. Deze wordt opgesteld in het kader van de Omgevingswet, die naar verwachting in januari 2023 in werking treedt. Samen met inwoners, bestuurders en de ketenpartners is gewerkt aan de Omgevingsvisie.

Ontwerp Omgevingsvisie
Alle reacties uit het participatie proces zijn nu samengebundeld en afgerond in het ontwerp dat is vastgesteld door het college. In het ontwerp staan onder andere de uitgangspunten en gebiedsopgaven die hieronder kort worden beschreven.

Vier uitgangspunten
De Omgevingsvisie hanteert vier uitgangspunten om de vraagstukken het hoofd te bieden:

- Albrandswaard maakt optimaal gebruik van de ontsluiting per metro. We zijn kritisch op het mobiliteitsconcept.
- De gebieden rondom de metrostations komen voor de woningbouw opgave het eerste in aanmerking. Dan kunnen de buitengebieden vrij blijven van bebouwing.
- Albrandswaard geeft, aanvullend op de woningbouwopgave, ruimte aan de energietransitie, waarbij als eerste wordt ingezet op dubbel grondgebruik.
- Albrandswaard biedt ruimte aan startende bedrijven en kiest voor een aantal gemengde woon-werkgebieden. Albrandswaard wordt vooral gezien als een woongemeente. Voor uitbreiding van grootschalige, milieubelastende - bedrijvigheid is geen ruimte (meer).

Vijf gebiedsopgaven
De belangrijkste gebieden die uitgewerkt gaan worden zijn: 

Omgeving rondom de metrostations;
Het Buijtenland van Rhoon;
De Polder Albrandswaard;
Het Antes terrein;
Molendijk-Noord.
De nadere uitwerking gebeurt in gebiedsprogramma’s, een nieuw instrument van de Omgevingswet.

Inzage
Het ontwerp is zes weken in te zien van vrijdag 20-5-2022 tot en met donderdag 30-6-2022. 

Zienswijze
U kunt tegen dit ontwerpbesluit gedurende de zes weken termijn van terinzagelegging een schriftelijk, gemotiveerd, reactie indienen. Stuur uw schriftelijke gemotiveerd zienswijze aan: de raad van de gemeente Albrandswaard, Postbus 1000, 3160 GA Rhoon. Of via e-mail naar [email protected]. Digitaal indienen kan via www.albrandswaard.nl/ter-inzage.

Hoe straks verder
Eventuele ingekomen zienswijzen worden beantwoord in een Nota van Zienswijzen. Het ontwerp Omgevingsvisie en uw zienswijzen/reacties zullen aan de raad ter vaststelling worden aangeboden. Met het vaststellen wordt richting gegeven aan het toekomstig ruimtelijk beleid van de gemeente Albrandswaard en kunnen toekomstige ruimtelijke opgaven binnen het kader van de omgevingsvisie worden afgewogen. Na definitieve vaststelling, zal de Omgevingsvisie worden uitgewerkt in (gebieds)programma’s en in een omgevingsplan. Tegen een vastgestelde omgevingsvisie staat geen beroep open. Een omgevingsvisie bindt alleen de gemeente zelf.

Vragen
Voor vragen kunt u contact opnemen met Corry de Klerk van Advies Ruimte gemeente Albrandswaard via [email protected].