Albrandswaard gaat in de komende periode starten met een verkenningsfase van mogelijke nieuwe bouwlocaties binnen haar gemeente, zo heeft het college van burgemeester en wethouders bekend gemaakt in een recent verschenen raadsinformatiebrief.

"In het collegewerkprogramma is de ambitie uitgesproken onderzoek uit te voeren naar mogelijke nieuwe bouwlocaties (doelstelling 1a onder Wonen, onderzoek naar nieuwe bouwlocaties). Het college informeert uw raad graag vroegtijdig dat er binnenkort gestart gaat worden met een verkennend ontwikkelperspectief voor het gebied rondom metrostation Poortugaal", licht zij toe. "Deze verkenning sluit aan op de bevindingen van eerder uitgevoerde Antea onderzoek. In 2023 heeft de gemeente Albrandswaard een subsidie aanvraag gedaan bij de Provincie Zuid-Holland om potentiele woningbouwlocaties nabij hoogwaardig openbaar vervoer (HOV) te onderzoeken. Een van de eerste stappen is verkennende en vrijblijvende gesprekken voeren met eigenaren in het gebied waarbij belangen en wensen in beeld gebracht worden. Op basis van de verkregen informatie gaat gekeken worden naar mogelijke stedenbouwkundige varianten voor het gebied."

Het college heeft een helder beeld voor ogen voor dit proces. "Het doel van het verkennende ontwikkelperspectief is in beeld te brengen wat het mogelijke potentieel is om woningen toe te voegen in de directe nabijheid van het metrostation. De financiële middelen die door PZH beschikbaar zijn gesteld zijn ingezet om opdracht te geven aan een team dat bestaat uit een stedenbouwkundig bureau (Palmbout) en een adviesbureau met kennis van gebiedsontwikkeling (Rebel)", legt zij uit. "Het eindproduct (ontwikkelperspectief) toont mogelijke ruimtelijke, programmatischescenario’s, getoetst op (financiële) haalbaarheid. Daarnaast is het een onderzoek naar de ambitie en mogelijkheden voor de openbare ruimte van het toekomstige woon en werkgebied en het stationsgebied van metrohalte Poortugaal. De betrokkenheid van grondeigenaren in het gebied zal inzicht geven in het draagvlak voor het ontwikkelperspectief. Het proces dat komende periode van start gaat verloopt volgens verschillende fases en start met het in gesprek gaan met grondeigenaren."

Gevolgen
De gevolgen lijken dan ook duidelijk. "Het team is inmiddels begonnen met de voorbereidingen op de werkzaamheden, en zal spoedig aanvangen met de werkzaamheden en ook de communicatie naar de eigenaren opstarten", besluit het college, dat belooft de raad op de hoogte te houden.