door Jan D. Swart

De Stichting Gebiedsontwikkeling aan de Maas heeft vierentwintig uur na de bekendmaking van het alternatieve plan van de renovatie van De Kuip door het Consortium DMK (De Moderne Kuip) hals over kop bekend gemaakt dat er een akkoord is over de verplaatsing van TLR International Laboraties, dat op dit moment gehuisvest is op de plek waar het nieuwe Feyenoord Stadion is ingetekend.

Volgens de Stichting Gebiedsontwikkeling is daarmee ‘’een grote hobbel’’ genomen op weg naar het realiseren van een spiksplinternieuw voetbalstadion. Het verplaatsen van dit enorme laboratorium was de grootste en duurste hindernis in het gebied tussen de twee benzinestations in. Hoeveel miljoenen die operatie heeft gekost is niet bekend gemaakt. Maar dat opent meteen ook de nieuwe discussie of die uitkoop maatschappelijk door de beugels kan. Waarschijnlijk zal het werkelijke prijskaartje pas aan het licht komen als de Rekenkamer met zijn rapport komt.

Het huidige bedrijventerrein staat voor 60 miljoen in de boeken van de gemeente Rotterdam en wordt als erfpacht aan de N.V. Stadion Feyenoord uitgegeven. Afgesproken is dat het laboratorium volgend jaar verhuisd moet zijn in een gebied waar op dit moment - naast de Gamma - veel meer (kleine) bedrijven gevestigd zijn. Ze vertrekken een voor een zonder enige wanklank. Niemand protesteert en dat duidt erop dat de vertrekpremie in orde is bevonden.

Mocht het zo zijn dat de betaald voetbaltak van Feyenoord uiteindelijk niet akkoord gaat met de nieuwbouw en kiest voor de goedkopere renovatievariant, of dat de Rekenkamer komende zomer met een negatief rapport komt, dan nog is het voor gemeente Rotterdam interessant dat het laboratorium vertrekt. De grond van het bedrijventerrein zal in dat geval voor woningbouw worden gebruikt. Politieke partijen als 50Plus Rotterdam en de Partij voor de Dieren vinden dat nu al een betere oplossing voor de gebiedsontwikkeling op Zuid. De Kuip blijft daardoor als voetbaltempel gehandhaafd en wordt gerenoveerd.

Dat de politieke meerderheid in Rotterdam – met D66 van oud-wethouder Adriaan Visser voorop, en verder de VVD en het CDA – nog altijd een groot voorstander is van het bestaande plan (met een nieuw stadion voor 440 miljoen) en de ontmanteling van De Kuip heeft vooral te maken met het totaal aantal te bouwen woningen. Vooral de huidige ruime parkeerplaats rond de Kuip blijkt een doorn in het oog van de plannenmakers geweest. Lage nieuwbouw langs de Stadionweg was daardoor niet haalbaar.

Binnen het nieuwe renovatie-idee van DMK (ruim 200 miljoen), dat als reserveproject is aangeboden, komen er juist flats rond De Kuip en verdwijnen de auto’s onder de grond. Bij DMK is men ervan overtuigd dat het wonen zo pal naast De Kuip erg in trek zal zijn voor met name de Feyenoord-supporters.